Mietvertragsgestaltung & -controlling

Können Sie sicher sein, dass die Ausbauleistungen des Vermieters vollständig für Ihre Anforderungen und - bezogen auf den Mietpreis - in angemessener Qualität beschrieben sind?

Zumeist haben Mieter über die angebotenen mietvertraglichen Festlegungen hinausgehende, spezielle Ausbauvorstellungen, die hinsichtlich der Kosten, der Ausbautermine und der Ausbauqualität mietvertraglich unzureichend vereinbart werden.

Dies kann sehr nachteilig sein, denn durch nachträglich formulierte Ausbauwünsche wird die Mietfläche entweder nicht rechtzeitig fertiggestellt oder Sie müssen Ihre speziellen Ausbauleistungen nach Übergabe der Mietfläche einbringen. Beide Fälle führen zu Terminverzug und zu Mehrkosten.

Wir prüfen Ihren Mietvertrag vor Unterzeichnung auf Vollständigkeit, stellen die Qualität und die Vollständigkeit der Ausbauten bezogen auf den Mietzins ins rechte Licht, formulieren die vertraglichen Verpflichtungen für beide Parteien für den Zeitraum zwischen Mietvertragsabschluß und Übergabe der Mietflächen bis ins Detail unter Berücksichtigung Ihrer speziellen eigenen Ausbauleistungen und Schnittstellen zu den Leistungen des Vermieters. Wir erarbeiten somit bereits vor Mietvertragsabschluss das Szenario eines reibungslosen und termintreuen Mietflächenausbaus.

Unsere Vorarbeit ist die Grundlage Ihrer Verhandlungsgeschicke, denn sehr häufig können hierdurch höhere Ausbauleistungen und bessere Qualitäten gepaart mit weiteren kaufmännischen Vorteilen erreicht werden.

Nutzen Sie Ihre starke Position als Mieter gewinnbringend für Ihr Unternehmen!